[ĐHĐCĐ] City Gate Towers sẽ giúp NBB cán mốc doanh thu tham vọng 1.000 tỷ năm 2017

Ngày 29/3, Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2016 Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã CK: NBB) đã thông qua chỉ tiêu doanh thu năm 2017 là 1.000 tỷ đồng, tăng đột biến gấp 6 lần so với mức đạt được trong năm 2016 là 162,6 tỷ đồng.

Báo cáo đánh giá hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2016 của NBB cho thấy điểm nổi bật là tiếp tục đẩy mạnh kinh doanh bán hàng, đảm bảo tiến độ xây dựng, tăng cường hợp tác đầu tư, đẩy nhanh các thủ tục pháp lý, đền bù dự án, thực hiện tái cấu trúc tài chính.

Cụ thể như đảm bảo tiến độ thi công dự án Khu căn hộ cao tầng City Gate Towers, dự kiến hoàn thành và bắt đầu bàn giao căn hộ từ quý 2/2017. Đây là dự án Công ty cùng hợp tác phát triển với đối tác Creed (Nhật Bản) theo tỷ lệ Công ty 20% - Creed 80% dưới hình thức phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị lên đến 600 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu dự án hiện tại khoảng 354 tỷ đồng. Dự án có tổng doanh thu dự kiến hơn 1.500 tỷ đồng sẽ bắt đầu ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ năm 2017.

Đối với dự án Diamond Riverside (City Gate 2) mặt tiền đại lộ Võ Văn Kiệt 1.695 căn hộ đã có khoảng 80% được khách hàng đặt cọc. Dự án có tổng doanh thu hơn 2.200 tỷ đồng, lợi nhuận hơn 300 tỷ đồng sẽ hoàn thành kinh doanh vào năm 2017 và hoàn thành xây dựng năm 2019.

Dự án Khu căn hộ cao cấp Thủ Thiêm thuộc Khu đô thị mới quận 2 hợp tác với đối tác nước ngoài tỷ lệ 50% và dự kiến triển khai từ năm 2017-2020 sẽ đem về doanh thu, lợi nhuận dự kiến khoảng lần lượt khoảng 2.300 tỷ đồng và 700 tỷ đồng. Đây là dự án đánh dấu sự tham gia của NBB vào phân khúc bất động sản cao cấp.

Bên cạnh đó, năm 2016 vừa qua NBB cũng tiếp tục bàn giao một phần chủ quyền sở hữu đất của dự án Sơn Tịnh – Quảng Ngãi và dự án Khu dân cư phường 2 – Bạc Liêu cho khách hàng. Công ty cũng hoàn thành đền bù dự án Đồi Thủy sản, đưa vào kinh doanh năm 2017 với doanh thu, lợi nhuận dự kiến lần lượt khoảng 650 tỷ đồng và 150 tỷ đồng.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2017, Đại hội đã thông qua chỉ tiêu doanh thu là 1.000 tỷ đồng, tăng đột biến gấp 6 lần so với mức đạt được trong năm 2016 là 162,6 tỷ đồng. Chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế năm 2017 của NBB là 72 tỷ đồng, tăng 26 tỷ đồng với mức thực hiện năm 2016.

Trả lời thắc mắc của một cổ đông liên quan đến kế hoạch kinh doanh năm 2017 khá tham vọng so với kết quả đạt được trong những năm qua, ông Đoàn Tường Triệu – Chủ tịch HĐQT NBB lý giải kế hoạch lợi nhuận năm 2017 xây dựng trên cơ sở hạch toán doanh thu lợi nhuận của dự án City Gate Towers (1.000 tỷ đồng doanh thu) và một phần nhỏ dự án tại Quảng Ngãi.

Năm 2017, NBB cũng phấn đấu bán hết dự án Đồi Thủy sản, hạch toán khoảng 50% doanh thu lợi nhuận trong năm. Cùng với các dự án đang triển khai từ năm 2016 chuyển sang như kể trên.

Công ty cũng đang thương lượng với đối tác để bán/thoái vốn toàn bộ tại Nhà máy Sản xuất Phụ tùng Ô tô Đà Nẵng (NBI) tại Đà Nẵng để hoàn nhập dự phòng đã trích các năm trước. Thuyết minh báo cáo tài chính của NBB cho biết, NBB đã trích lập dự phòng hơn 30 tỷ cho khoản đầu tư vào Công ty này.

Công ty cho biết đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính đến hạn với các trái chủ và ngân hàng, giảm dư nợ tín dụng xuống còn 720,6 tỷ đồng.

Về tình hình tài chính, tính đến cuối năm 2016, tài sản ngắn hạn của Công ty tăng 40% lên mức 4.559,3 tỷ đồng trong đó tồn kho tăng 642 tỷ đồng so với 2015 lên mức 3.344,7 tỷ đồng và vẫn là khoản trọng yếu chiếm 73,3% tổng tài sản ngắn hạn. Vay ngắn hạn của NBB trong năm 2016 tăng 377,7 tỷ đồng lên 667,5 tỷ đồng và nợ dài hạn giảm 20,7% xuống còn 1.125,8 tỷ đồng.

Đại hội cũng thông qua phương án phát hành gần 31,9 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ thêm 319 tỷ đồng trong năm 2017.

Đồng thời, thông qua chủ trương chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng kỹ thuật (CII) được mua/nhận chuyển nhượng cổ phần NBB để tăng sở hữu 25% đến 35% vốn điều lệ mà không phải thực hiện thủ tục chào mua công khai.

Ngoài ra, Đại hội sẽ thông qua việc miễn nhiệm Thành viên hội đồng quản trị nhiệm kỳ 2015 – 2020 ông Louis T Nguyễn xin từ nhiệm vì lý do cá nhân.

Về phát hành cổ phiếu ESOP, Đại hội đồng cổ đông biểu quyết thông qua kế hoạch phát hành 1.000.000 cổ phần ESOP với điều kiện NBB hoàn thành, vượt kế hoạch lợi nhuận đề ra.

Theo Duy Khánh - NDH